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哈密彩板房国外装配式建筑分析1

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哈密彩板房国外装配式建筑分析1

发布日期:2018-03-03 作者:myxc 点击:

日本借保障性住房契机规模化推进装配式发展

 

  日本借助保障性住房大规模发展契机,上个世纪50年代以来,长期坚持多途径多方式多措施推进建筑产业现代化,发展装配式建筑。2015年日本国土交通省数据,在新建建筑中,按照结构类型划分,木结构建筑占比41.4%,钢结构建筑占比37.9%,钢筋混凝土结构建筑占比20.1%。在新建住宅中,木结构住宅占比55.5%,钢结构住宅占比18.1%,钢筋混凝土结构住宅占比26.3%。哈密彩板房

 

  日本可借鉴的经验有:

 

  一是目标明确,日本根据每五年都颁布住宅建设五年计划,每一个五年计划都有明确的促进住宅产业发展和性能品质提高方面的政策和措施。

 

  二是在保障性住房中率先采用装配式建造技术,并迅速形成产业规模,在技术体系成熟后,带动商品房项目跟进学习采用。

 

  三是有专门机构推进。如近年来,为了推广木结构建筑,日本国土交通省设立“国土交通省住宅局住宅生产课木造住宅振兴室”。

 

  四是设计风格丰富多彩。日本有许多住宅展示场,展出风格各异的独立式住宅,供消费者选购和订制,因此,日本基本上没有出现千楼一面的现象。

 

  五是内装100%是工业化生产+现场干作业方式。

 

  六是产业链发育充分,大集团企业引领行业技术发展,颁布企业规程和标准,带动专业性公司发展,形成大小企业共同发展的产业链体系。

 

美国市场化社会化机制推动装配式建筑发展

 

  美国住宅以低层钢、木结构装配式住宅为主,注重住宅的舒适性、多样化、个性化。对于高层住宅多采用框架轻板装配式住宅。如1997年美国新建住宅147.6万套,其中预制装配式住宅113万套,99万套为木结构。美国住宅用构件和部品的标准化、系列化、社会化程度很高,几乎达到100%。部品部件种类丰富,品种达几万种,用户可以通过产品目录,从市场上自由买到所需的产品。这些构件具有通用性,易于机械化生产。美国没有毛坯房交付的现象,装饰装修基本上消除了现场湿作业,全面实现了装配式装修,同时具有较为配套的施工机具。

 

  美国可借鉴的经验有:

 

  一是以市场化、社会化发展为主。标准规范齐全,标准化系列化通用化程度高。

 

  二是社会化分工与集团化发展并重。工厂生产商的产品有15%-25%的销售是直接针对建筑商。

 

  同时,大建筑商并购生产商或建立伙伴关系大量购买住宅组件,通过扩大规模,降低成本。

 


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