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哈密彩钢板建筑业的新设计、新建造、新运维

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哈密彩钢板建筑业的新设计、新建造、新运维

发布日期:2018-05-25 作者:蚂蚁新城 点击:

哈密彩钢板告诉你数字建筑”对建筑业的影响,具体体现在哪些方面?

数字建筑是建筑产业全生命周期、全价值链的渗透与融合,主要可以从三大角度来深入理解。其一,全过程、全要素、全参与方的数字化。“数字建筑”集成了人员、流程、数据、技术和业务系统,管理建筑物从规划、设计开始到施工、运维的全生命周期。其二,数字化、在线化、智能化。这也是数字建筑的三大典型特征。其中数字化是基础、在线化是关键、智能化是目标。其三,新设计、新建造、新运维。试想一下,未来通过全数字化样品设计实现个性化最优方案,通过工业化建造提高效率精益求精,通过智慧化运维提升建筑品质低碳宜居,将推动建筑业提升至现代工业化水平。

 

怎么理解建筑领域的“新设计、新建造、新运维”,其“新”体现在哪里?

新设计,即全数字化样品阶段。在实体项目建设开工之前,集成项目各参与方与生产要素,进行全数字化打样,消费者只要提前通过VR、AR等交互式体验,定制出想要的户型、家居风格和摆设等产品模型,开发商就可以基于“全数字化样品”做规模化定制,按需建模、一户一房。此外,这种全参与方基于同一平台全过程虚拟交付的数字化打样,也同步解决了协同设计这一建筑领域难题,更在最优设计方案的基础上,形成了可行的施工方案和明确的商务方案,是工业化建造的保障。新建造,即工业化建造。基于软件和数据形成建筑全产业链的“数字化生产线”,将工厂生产与施工现场实时连接并智能交互,实现工厂和现场一体化以及全产业链的协同,使图纸细化到作业指导书,任务排程最小到工序,工序工法标准化,最终将建造过程提升到工业级精细化水平,达成浪费最小化、价值最大化。新运维,即智慧化运维。通过以虚控实的虚体建筑和实体建筑,实时感知建筑运行状态,并借助大数据驱动下的人工智能,把建筑升级为可感知、可分析、自动控制乃至自适应的智慧化系统和生命体,实现运维过程的自我优化、自我管理、自我维修,并能提供满足个性化需求的舒适健康服务。当智慧化运维成为现实,建筑空间甚至可以和单车一样实现共享,如会议室、办公设备、停车位等,将闲置资源充分利用,并连接起社会生态。

 

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数字建筑在发展过程中,怎么去说服开发商,能为开发商解决什么样的问题?对开发商的意义是?

最大的受益公司一定会是开发商,最终的受益者是使用者。开发商更容易销售或者出租这样的房子,比以前节省三分之一的成本,比如装修时间缩短,不浪费材料,也能更好满足个性化的深层次的需求,更重要的是安全。例如在施工时用智能安全帽,可以知道每个工人的位置,危险及时预警。

 

听起来数字建筑对行业的利好非常明显,但现在大数据、互联网和各行各业的应用非常多,在建筑领域还是比较落后,这是什么原因呢?

第一是分开的管理方式,比如设计、建造分开,造成系统性全方位思考的缺失。但另一方面来看也在发生改变,PPP模式就将设计、施工总承包结合起来。第二是人的意识要变革,需要引进更多优秀的人才。第三则需要持续不断的实践。因为数字化技术在建筑行业应用太少,或者用了之后没看到立竿见影的效果就放弃使用,但实际上并不是简单的技术应用,相应的,人的能力、管理模式要跟上,现在行业正好处于发展过程中比较痛苦的阶段,但是这个痛苦阶段一过,再坚持不断的去实践,效果一定很好。



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